Dobrý deň,
Zaujímalo by ma, či má informácia o obvyklej cene pôdy za 1/ha v jednotlivých katastroch zverejnená Ministerstvom nejaký záväzný titul pre prenajímateľov a vlastníkov pôdy pri tvorbe cien nových nájomných zmlúv.
Má to oporu v zákone, alebo je to len pomôcka pri tvorbe ceny za prenájom ?
Citujem výklad ministerstva: " „Zverejnenie obvyklého nájomného chráni majiteľov poľnohospodárskej pôdy pred neprimerane nízkymi cenami a tiež poskytuje nájomcom odrazový mostík pre stanovenie ceny nájmu. Všetky nové návrhy zmlúv už musia obsahovať cenu, ktorá je minimálne na úrovni obvyklej výšky nájomného platnej pre dané katastrálne územie. Ak nájomca navrhne nižšiu cenu ako obvyklú, vlastník môže takúto cenu odmietnuť. Odporúčame všetkým majiteľom pozemkov, aby si pred uzavretím každej novej zmluvy skontrolovali obvyklé nájomné, ktoré je zverejnené na stránke ministerstva pôdohospodárstva,“ upozornila ministerka Gabriela Matečná..