AgroFórum  

Naspäť   AgroFórum > Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR > Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum)
Registrácia FAQ (otázky a odpovede) Zoznam členov Kalendár Hľadaj Dnešné príspevky Označ fóra ako prečítané

Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum) Tu môžete klásť otázky ministerstvu pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR

Odpovedať
 
Práca s témou Vyhľadávanie v téme
Starý 19-01-2018, 10:59   #1
KarolSVK
člen
 
Registrovaný od: Mar 2015
Príspevky: 18
Počiatočné Náhradný pozemok - Zastavaná plocha a nádvorie II.

Dobrý deň,

ďakujem za odpoveď. No ono to je tak, že ja by som sa dohodol rád, avšak z druhej strany ochota nie je... Dotyčný subjekt si myslí, že jemu sa nemôže nič stať, že on bude môcť využívať daný pozemok bez obmedzenia...

Ale dobre, čo sa týka vydania náhradného pozemku - hovoríte, že je asi nereálne žiadať rovnaký druh pozemku - pochopiteľne, nie každý má k dispozícii rôzne druhy pozemkov.

AVŠAK - ak by bola dohoda na vydaní náhradného pozemku, asi by nebolo celkom spravodlivé, keby bol náhradný pozemok (orná pôda) vydaný v takej výmere, akú má pozemok v areáli (ktorého cena za 1 m2 je pochopiteľne niekoľko násobne vyššia ako cena ornej pôdy).


Novela zákona 504/2003 vraví:

§ 12a
(1)
Ak nájomca užíva pozemky, kde sa nájom skončil alebo sa má skončiť a pozemky sú neprístupné alebo ich nemožno racionálne užívať, je nájomca povinný s vlastníkom (ďalej len „doterajší prenajímateľ“) uzatvoriť na základe jeho písomnej žiadosti podnájomnú zmluvu k pozemkom, ktoré má prenajaté podľa tohto zákona, a to v primeranej VÝMERE a BONITE.atď..... (Pri pozemkoch druhu Zastavaná plocha a nádvorie BPEJ neexistuje, ani nemá racionalitu, keďže hovorí v podstate o kvalite pôdy pre produkciu...).

Čiže... Nemal by byť náhradný pozemok vydaný aspoň v rovnakej (porovnateľnej) hodnote, keď už nie rovnakého druhu, resp. rovnakej bonity???

Ďakujem
KarolSVK je offline   Odpovedať s citovaním
Starý 01-02-2018, 16:06   #2
Odbor komunikácie 1
Moderátor
 
Odbor komunikácie 1's Avatar
 
Registrovaný od: May 2011
Príspevky: 286
Počiatočné Re: Náhradný pozemok - Zastavaná plocha a nádvorie II.

Dobrý deň,

§12a zákona 504/2003 je určený primárne na uzavretie podnájomnej zmluvy alebo vznik podnájomného vzťahu k poľnohospodárskym pozemkom, za pozemky ktoré sú neprístupné alebo ich nemožno racionálne využívať a ktoré slúžia na poľnohospodársku výrobu, čo vyplýva (nepriamo) práve z odkazu na primeranú výmeru a bonitu.

Jeho použitie na „zastavané plochy“ v areáloch podnikov si vieme predstaviť maximálne v rámci tohto areálu, kedy by, ak dôjde k dohode, mohol byť vlastníkovi daný do podnájmu iný pozemok v rámci areálu.

Ak sa strany dohodnú na poskytnutí podnájomného pozemku na ornej pôde za vlastné pozemky v areáli poľnohospodárskeho podniku, je na zvážení a ochote oboch strán, za akých podmienok k dohode dôjde.
__________________
S pozdravom

Odbor komunikácie a marketingu
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky
e-mail: [email protected]
Odbor komunikácie 1 je offline   Odpovedať s citovaním
Odpovedať


Práca s témou Vyhľadávanie v téme
Vyhľadávanie v téme:

Rozšírené hľadanie

Pravidlá prispievania
- nemôžete začať novú tému
- nemôžete odpovedať na príspevky
- nemôžete posielať príspevky s prílohami
- nemôžete upravovať vaše príspevky

vB kód je zapnutý/í
Smajlícizapnutý/í
[IMG] kód je zapnutý/í
HTML kód je vypnutý
Prejdi na


Všetky časové údaje sú vo "svetovom čase" +1 hodiny. Teraz je 11:46.


Fórum používa : vBulletin Version 3.5.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2006 Agroinštitút Nitra, š.p..