náhradné pozemky - dediči

[katarina2]

Dobrý deň, prajem. Prosím Vás o názor - v súvislosti s novelou zákona 504/2003 a par.12b. Pokiaľ boli pozemky vyčelnené do náhradného užívania v " 90" rokoch vlastníkom a týto ich naďalej užívajú je potrebné podať na poz.odbor návrh na začatie konania o vydaní rozhodnutia o vznikupodn.vzťahu k doteraj.náhr.pozemku.....paragraf 12 b rieši žijúcich užívateľov, čo nám je jasné.
Bežnou realitou však je, že mnohý z týchto doterajších užívateľov už nie sú žijúci a pozemky " automaticky" zostali v užívaní dedičov, mnohý poberajú dotácie ( hoci vzťah k náhr.pozemku padá prevodom al.prechodom - toto však nikto z nich neriešil). Takýto užívatelia idú na pozemkový odbor, kde dostanú formulár o návrhu na začatie konania o vydaní rozhodnutia atď( hoci 12 b rieši len žijúcich) .. a odkážu ich aby išli ku nám na družstvo sa dohodnúť....neviem na čom konkrétne...

Ako si majú týto dediči, ktorý sú vlastníci pozemkov v užívaní nášho družstva zlegalizovať užívanie náhr.pozemku vyčleného v r.90 do užívania napr.rodičov?

Je možné im urobiť teraz nájomnú zmluvu na pozemky v užívaní družstva a zároveň s ňou podnájomnú zmluvu podľa par.12 a?

Ďakujem K.

[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

správne ste popísali súčasný stav mnohých náhradných pozemkov a ich užívateľov.

Vo Vašom príspevku uvádzate: „a odkážu ich aby išli ku nám na družstvo sa dohodnúť ... neviem na čom konkrétne ...“
Musíte sa dohodnúť na vzniku podnájomného vzťahu podľa §12a.

Na Vašu otázku „Je možné im urobiť teraz nájomnú zmluvu na pozemky v užívaní družstva a zároveň s ňou podnájomnú zmluvu podľa §12a?“ odpovedáme:
Nájomná zmluva sa neuzatvára (lebo by musela byť okamžite aj ukončená), iba podnájomná zmluva podľa §12a na ten bývalý náhradný pozemok.