Využitie poln pody na nepolnohospodárské
 

Z odpovede pre pani Suchankovej mám rozumieť, že vyňatie ornej pôdy z poľn fondu vykoná obec v rámci územného plánu aj napriek tomu, a to aj ak je vlastníkom FO ? t.j. ak sa schválil územný plán, tak je už orná pôda vyňatá z poľn. fondu ?
V prípade, že orná pôda je v zastavanom území, tak nie je treba žiadať o vyňatie z poľn. fondu ? - alebo aj tak je treba žiadať ?

Re: Využitie poln pody na nepolnohospodárské
 

Odňatie nevykonáva obec v rámci územného plánu.

• Prvý krok: Podľa zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane p. pôdy vydanie súhlasu krajského pozemkového úradu s návrhom nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej pôdy v rámci návrhu územného plánu; náležitosti k súhlasu - vyhláška. MP SR č. 508/2004 Z.z. (informácia o kvalite pôdy, HMZ...)
Nasleduje
 Schválenie územného plánu (podľa stavebného zákona; pozemok určený schváleným územným plánom na výstavbu nadobúda „charakter stavebného pozemku“- druh pozemku v KN sa však nemení)
 Vydanie územného rozhodnutia (podľa stavebného zákona)
• Druhý krok: Podľa zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane p. pôdy je vydanie rozhodnutia obvodného pozemkového úradu o odňatí poľnohospodárskej pôdy
 Vydanie stavebného povolenia (podľa stavebného zákona).
( v prípade, že obec nie je povinná mať územný plán, žiadosť o súhlas KPÚ s navrhovaným nepoľnohospodárskym použitím predkladá individuálny navrhovateľ výstavby na poľnohospodárskej pôde, potom nasleduje vydanie územné rozhodnutia, rozhodnutia o odňatí a stavebného povolenia ako je vyššie uvedené)
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx


Ak sa pozemok navrhovaný na odňatie pre výstavbu nachádza v zastavanom území obce a ide o výmeru do 1000 m2, rozhodnutie OPÚ o odňatí nie je potrebné vydať, OPÚ vydá iba stanovisko k pripravovanému zámeru (pozri § 17 ods. 2 písm. b) a ods. 3 platného zákona č. 220/2004 Z.z.).


S pozdravom

Mgr. Michaela Pallayová
poverená zastupovaním
generálneho riaditeľa
sekcie legislatívy