nájomná zmluva
 

dobrý deň, chcem sa opýtať,kupujem od dvoch sestier ornú pôdu na ktorej prenájom majú uzavretú nájomnú zmluvu s družstvom.
Je uzavretá od 8.8.2006 na dobu určitú do 1.10.2013.
ja ako nový majiteľ nechcem uzavrieť s družstvom zmluvu o prenájme lebo je veľmi nevýhodná pre mňa,a mám s tým iný plán.ako sa dá zrušiť alebo vypovedať zmluva mnou ako novým majiteľom pozemku? aká je výpovedná lehota keď v članku VI. zluvy-Ukončenie nájmu- nie je spomenuté právo prenájímateľa len nájomcu?
Ďakujem

Re: nájomná zmluva
 

Vo veci ide zrejme o nájomný vzťah podľa zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov uzatvorený na dobu určitú. Pozemok odkúpiť môžete. Prechod práv a povinností z uzatvoreného nájomného vzťahu sa riadi OZ (§ 680 a nasl.).

Nájomný vzťah je možné ukončiť aj dohodou. Inak musíte tolerovať dobu nájmu v nájomnej zmluve.

S pozdravom




JUDr. Jaroslav Puškáč
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy