vydanie polnohospodárskej pôdy prenajímateľovi
 

Dobrý deň,
mala by som otázku ohľadne vydania prenajatej pôdy prenajímateľovi zo strany nájomcu po skončení nájomnej zmluvy:
Nájomca nám oznámil, že vydá pozemky, ale nie ako celok, ale v 3, resp. 4 častiach.
Má na to právo? Existuje nejaká právna norma, ktorá stanovuje kritéria, resp. povinnosť nájomcu vydat (vrátiť) prenajaté pozemky ako celok, na jednom mieste, alebo má nájomca v takýchto prípadoch voľnú ruku a môže vydať prenajaté pozemky po kúskoch?

Re: vydanie polnohospodárskej pôdy prenajímateľovi
 

Zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov, ako podmienku pre nájomcu uvádza primeranosť vo výmere a bonite pri riešení ukončenia nájmu vyčlenením pozemku do podnájmu. Nie je teda podmienka, že to musí byť v jednom pozemku.
Predpokladáme, že nájomca tak koná z dôvodu, že Vaše pôvodné pozemky tiež nie sú v celku, ale sa nachádzajú v rôznych lokalitách katastrálneho územia, ktoré nie je homogénne z pohľadu kvality pôdy a preto nedokáže dodržať podmienku primeranosti v bonite pozemku.


S pozdravom



JUDr. Jaroslav Puškáč
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy