dotaz k pozemkovým úpravám
 

Mám malú otázku na kompetentných-
V katastrálnom území sa finišujú PÚ aktuálne je v predmetnom území 55 ha štátnej ornej pôdy túto má od SPF v prenájme SRO, čo po zápise PÚ keď v tomto k.ú. nezostane ani m2 štátnej pôdy? Táto SRO neobhospodaruje konkrétne štátne pozemky ale pozemky o výmere 63 ha , ktoré vlastní konkrétny SHR. Medzičasom 8 ha bolo vrátených reštituentovi. Túto výmeru obhospodaruje SRO nelegálne. SHP požiadal a úradne vyzval SRO aby pozemky uvolnila. SRO tak neučinila...
a eštre jeden maličký dotaz na tomto fóre odpovedajú úradníci platený z daní obyčajných roľníkov len na to na čo chcú...
S pozdravom

Re: dotaz k pozemkovým úpravám
 

Nájomné zmluvy zanikajú vykonaním projektu pozemkových úprav a je preto jedno či štát pozemky v danom katastrálnom území vlastnil a po pozemkových úpravách o toto vlastníctvo príde. Každý kto má záujem obhospodarovať pozemky, uzatvorí nové nájomné zmluvy na nové pozemky.

Ak je pravda to, čo uvádzate, jedná sa o neoprávnené užívanie. Zákon jednoznačne ustanovuje, že „okrem vlastníka majú právo užívať pôdu iné osoby, len na základe zmluvy uzavretej s vlastníkom alebo na základe s pozemkovým fondom, ak nie je zákonom ustanovené inak“ (§ 2 ods. 1 zákona č. 229/1991 Zb.). Špecifické prípady sú nájmy uzatvárané pozemkovým fondom za pozemky nezistených vlastníkov a prípady dočasného náhradného užívania podľa § 15 zákona č. 330/1991 Zb., ak zo zákona toto užívanie nezaniklo.

Ako ďalej uvádzate, vlastník vyzval poľnohospodársky podnik (SRO) k uvoľneniu pozemkov, čo užívateľ neakceptoval. Aj keď to nežiadate, zrejme Vás zaujíma ako postupovať, aby ste sa svojho práva domohli a donútili užívateľa pozemky opustiť. Opätovne neoprávneného užívateľa vyzvete s upozornením, že sa svojho práva budete domáhať súdnou cestou. Ak výzvu neuposlúchne dajte návrh na súd (– žaloba na vypratanie nehnuteľnosti).


S pozdravom


JUDr. Jaroslav PUŠKÁČ
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy

Re: dotaz k pozemkovým úpravám
 

Nájomné zmluvy zanikajú vykonaním projektu pozemkových úprav a je preto jedno či štát pozemky v danom katastrálnom území vlastnil a po pozemkových úpravách o toto vlastníctvo príde. Každý kto má záujem obhospodarovať pozemky, uzatvorí nové nájomné zmluvy na nové pozemky.

Ak je pravda to čo uvádzate, jedná sa o neoprávnené užívanie. Zákon jednoznačne ustanovuje, že „okrem vlastníka majú právo užívať pôdu iné osoby, len na základe zmluvy uzavretej s vlastníkom alebo na základe s pozemkovým fondom, ak nie je zákonom ustanovené inak“ (§ 2 ods. 1 zákona č. 229/1991 Zb.). Špecifické prípady sú nájmy uzatvárané pozemkovým fondom za pozemky nezistených vlastníkov a prípady dočasného náhradného užívania podľa § 15 zákona č. 330/1991 Zb., ak zo zákona toto užívanie nezaniklo.

Ako ďalej uvádzate, vlastník vyzval poľnohospodársky podnik (SRO) k uvoľneniu pozemkov, čo užívateľ neakceptoval. Aj keď to nežiadate, zrejme Vás zaujíma ako postupovať, aby ste sa svojho práva domohli, a donútili užívateľa pozemky opustiť. Opätovne neoprávneného užívateľa vyzvete s upozornením, že sa svojho práva budete domáhať súdnou cestou. Ak výzvu neuposlúchne dajte návrh na súd (– žaloba na vypratanie nehnuteľnosti).





S pozdravom


JUDr. Jaroslav PUŠKÁČ
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy