Nájomná zmluva
 

Dobrý deň. Zaujíma ma názor na nasledovné skutočnosti.
Pred nikolkými rokmi bola uzatvorená nájomná zmluva na výkon práva polovníctva medzi istým Agrárnym družstvom a Občianskym združením-poľovníckym združením. Doba trvania nájomného vztahu bola v dlžke 10 rokov. Podotýkam, že v dobe uzatvorenia nájomnej zmluvy bolo už spomínané družstvo v konkurze čiže zmluvu uzatvoril správca konkurznej podstaty. Od okamihu uzatvorenia nájomnej zmluvy ubehlo už cca 5 rokov, ale družstvo je ešte dnes stále v konkurze a nebolo vymazané z obchodného registra. Dalším súvisiacim faktom je , že správca konkurznej podstaty zazmluvnil poľovné pozemky, ktoré družstvo nevlastnilo, ale vlastníkmi pozemkov sú mnohí súkromní vlastníci. Zaujíma ma:
1 - je právne akceptovatelné, aby Obvodný lesný úrad schválil takúto nájomnú zmluvu?
2 - možno považovať takúto zmluvu za platnú?
3 - je možné (ak áno akým spôsobom) aby vlastníci pozemkov uplatnili svoje práva podla zák. 274/2010 ešte skôr, ako vyprší 10 ročná zmluvná doba spomínanej zmluvy?
4 - je možné ( v prípade ak by bola zmluva neplatná) vyvodiť tresto-právnu zodpovedosť voči kompetentným, ktorí sa podielali na uzatvorení nájomného vztahu?

Dakujem

Re: Nájomná zmluva
 

K otázke č.1
Vzhľadom na nepostačujúce údaje nie je možné z našej strany zaujať konkrétne stanovisko.

K otázke č.2
Takáto zmluva sa považuje vzhľadom na ustanovenie § 80 ods. 1 zákona č. 274/2009 Z.z. o poľovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov za platnú, ak bola uzatvorená a schválená pred 1.9.2009.

K otázke č.3,
Vzhľadom na platnosť nájomnej zmluvy, obvodný lesný úrad, nemôže podľa § 16 ods. 2 zákona 274/2009 Z.z. o poľovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov zaevidovať zmluvu na užívanie poľovného revíru, na ktorý už je uzatvorená platná zmluva.

K otázke č.4
S otázkou trestno – právnej zodpovednosti je potrebné obrátiť sa na prislušný súd alebo orgány činné v trestnom konaní.


S pozdravom

Ing. Marián Ondrejčák
poverený zastupovaním
generálneho riaditeľa
sekcie lesného hospodárstva
a spracovania dreva