Patranie po spoluvlastnikovi
 

Dobry den.
Akym sposobom mozem patrat po spoluvlastnikovi pozemku, ak viem len jeho meno?
Vlastnim 8/10 pozemku s rozlohou cca 3900 m2, 2/10 vlastni ina mne neznama osoba.. Takyto pozemok nie je mozne vyuzit ani na vystavbu ani ho odpredat.. alebo existuje cesta? Vopred dakujem za odpoved.. Rastislav Zahorany

Re: Patranie po spoluvlastnikovi
 

Predpokladáme, že meno spoluvlastníka pozemku viete z listu vlastníctva. Ak je na liste vlastníctva len meno a ostatné identifikačné údaje chýbajú, ide o vlastníka s neznámym pobytom, ktorého zastupuje Slovenský pozemkový fond (SPF). SPF takýto pozemok nemôže odpredať, previesť ho môže na inú osobu len v prípadoch upravených zákonom č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, §19 ods.3. Vy Váš podiel môžete odpredať inej osobe a môžete ho aj prenajať, nakoľko vlastníte nadpolovičnú výmeru. Ak ale máte záujem pozemok odkúpiť, musíte si nájsť skutočného vlastníka, ktorým sú zrejme dedičia. Na obci by „pamätníci“ mohli o týchto osobách vedieť, a bude potrebné ich vyzvať, aby si podali na súde žiadosť o prejednanie novoobjaveného majetku. Pokúsiť sa zistiť neznámeho vlastníka môžete aj na centrálnej evidencii obyvateľstva v Banskej Bystrici, kde by ste sa mohli dozvedieť poslednú adresu vlastníka a rok úmrtia. Podľa týchto bližších údajov Vám na súde vedia zistiť dedičov na základe riadneho dedičského konania.


S pozdravom


JUDr. Pavol Ňuňuk
poverený riadením
sekcie legislatívy