zakon 57/2011
 

Dobry den,

chcem sa informovat, ci zakon c.57/2011, ktory novelizuje zakon c.64/1997 sa tyka len pozemkov pod zahrad.osadami kde bolo povodnym majitelom odnate len uzivacie pravo, alebo sa bude tykat aj majitelov, ktorym bolo odnate vlastnicke a uzivacie pravo k pozemkom pod zahradk.osadou a na tieto pozemky su uplatnil restitucny narok, pricom dostal nahradu v peniazoch v zanedbatelnej vyske. Ma takisto tento byvaly majitel narok na doplatok na trhovu cenu?

Nie je dovod pre rozdielne posudzovanie tychto dvoch pripadov, pricom ustava zarucuje rovnost pred zakonom.

Tiez mi nie je jasny novy sposob ocenovania tychto pozemkov pod zahrad.osadami, sudnoznalecky posudok ma zohladnovat druh pody podla registra povodneho stavu a zaroven brat do uvahy sucasnu polohu pozemku a jeho zadefinovanie v aktualnom uzemnom plane?

Prosim o vysvetlenie.
Dakujem.

Re: zakon 57/2011
 

Z hľadiska finančného dorovnania v zmysle zákona č. 57/2011 Z.z. je smerodatný vlastník pozemku v obvode záhradkovej osady evidovaný na LV v čase účinnosti citovaného zákona. Ak v priebehu konania v zmysle zákona č. 64/1997 Z.z. je uznaný nárok reštituenta dostane náhradu od Slovenského pozemkového fondu. Existencia osady je totiž prekážkou vydania pôvodného pozemku. V prípade, že je vlastník nezistený zastupuje ho v konaní Slovenský pozemkový fond.
Ocenenie je plne v pôsobnosti znalca a nie Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR, čiže znalec určí o akú pôdu ide. Pre jej ocenenie je dôležitá poloha a možnosť jej ďalšieho využitia.

S pozdravom

Mgr. Peter Farkas
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy