platnosť nájomných zmlúv po komasácii
 

Dobrý deň.
Chcem sa opýtať ako postupovať v prípade ak obec má platnú zmluvu o prenájme poľnohospodárskej pôdy, v katastri obce došlo ku komasácii, čo má za následok, že sa obec stane vlastníkom nových parciel (iná poloha a č.parcely). Predpokladám, že automaticky dochádza k ukončeniu nájomnej zmluvy resp. ukončeniu prenájmu. Aký je postup smerom k nájomcovi? Je nutné mu adresovať výpoveď zmluvy?
Ďakujem

Re: platnosť nájomných zmlúv po komasácii
 

Podľa §14 ods.8 zákona č. 330/1991 Zb. (o pozemkových úpravách) dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o schválení vykonania projektu pozemkových úprav, alebo neskorším dňom uvedeným v rozhodnutí, zanikajú nájomné vzťahy k pôvodným nehnuteľnostiam. Váš predpoklad, že automaticky dochádza k ukončeniu nájomnej zmluvy je správny. Prenajímateľ nemusí zmluvu vypovedať.

JUDr. Jaroslav PUŠKÁČ
generálny riaditeľ
Sekcia legislatívy MPRV SR