výzva na vrátenie a prevzatie pozemku
 

Dobry den chcel by som od vas radu. Mame polnohospodarsku podu po dedkovy ktory zije v Amerike. Sukromnik znami neuzatvoril ziadnu najomnu zmluvu a uziva pozemky a nakolko by sme chceli obhospodarovat my ako jeho dedicia (vnuk). Ako mame postupovat pri vrateny polnohospodarskej pôdy , ked sme boli za nim a on hovoril ze je v projekte a ze nemoze vydat pôdu kym mu neskonci projekt ze vraj za 2 roky. Za odpoveď vopred ďakujem.

Re: výzva na vrátenie a prevzatie pozemku
 

Dobrý deň!

Predpokladáme, že pozemky vlastníte, čo viete preukázať listami vlastníctva. Nie je jasné, kedy ste pôdu nadobudli a kto predtým pôdu spravoval. Ak ide o pozemky s nezisteným vlastníkom, ktorú ste nadobudli v nedávnom čase, tieto spravoval Slovenský pozemkový fond (SPF) a Vy ako právny nástupca po predchodcovi musíte dodržať podmienky, za ktorých uzatvoril SPF nájom s užívateľom (t.j. aj trvanie nájmu).
Ak nájom nebol uzavretý, postupujete podľa ustanovenia § 12 ods.4 zákona č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov, v zmysle ktorého musí vlastník doručiť užívateľovi pozemku návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy alebo výzvu na vrátenie a prevzatie pozemku. Ak nedôjde k uzavretiu nájomnej zmluvy alebo ak bola doručená výzva na vrátenie a prevzatie pozemku, je užívateľ pozemku povinný pozemok vrátiť do 30 dní po zbere úrody. V prípade, ak ide o environmentálny projekt, za ktorý užívateľ poberá podporu, je táto podpora podmienená lehotou trvania a odporúčame dohodnúť si s užívateľom kompenzáciu za obmedzenie alebo dohodnúť riešenie formou uzavretia podnájmu na iný pozemok na potrebnú dobu.


S pozdravom

Odbor komunikácie
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]