najomné zmluvy
 

Dobrý deň, mám prenajatú pôdu v kú cca na 140ha. Doteraz túto pôdu využívalo družstvo, ale na mňou prenajaté parcely nemalo nájomné zmluvy. Neviem sa s družstvom dohodnúť na vydaní pôdy. Aj oni majú uzavreté nájomné zmluvy, ale tieto parcely sú tiež roztrúsené po viacerých "C" parcelách. Poradte mi ako mám postupovať ďalej. Ďakujem za odpoveď.

Re: najomné zmluvy
 

Dobrý deň,

Nájomné vzťahy ako aj nájomné zmluvy na poľnohospodárske pozemky upravuje zákon č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov. Nájomná zmluva o nájme pozemku na poľnohospodárske účely sa spravuje ustanoveniami Občianskeho zákonníka.
Podľa právneho stavu by mal nájomca užívať pozemky, ktoré má zmluvne prenajaté od prenajímateľa. Vo Vašom prípade sa buď dohodnete s druhým nájomcom na užívaní pozemkov (celkov) podľa prenajatej výmery alebo nájomné zmluvy na pozemky budú uzatvorené s vlastníkmi v rámci celých blokov, aby bolo možné racionálne hospodáriť.
Ďalšia, podstatne zdĺhavejšia, možnosť je usporiadanie pozemkového vlastníctva prostredníctvom pozemkových úprav.

S pozdravom

Odbor komunikácie
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]