pozemkové spoločenstvá
 

Dobrý deň

Od 1.5.2013 nadobudol účinnosť zákon č. 97/2013 Z.z. o pozemkových
spoločenstvách. Podľa § 31 ods. 5 zákona pre pozemkové spoločenstva bez
právnej subjektivity vzniká povinnosť do 28.2.2014 podať návrh na zápis,
t.j. preregistrovať sa na pozemkové spoločenstva s právnou subjektivitou. Ak
si pozemkové spoločenstvo bez právnej subjektivity nesplní túto povinnosť,
zrušuje sa (registrácia). Na Slovensku sú na bývalých obvodných lesných úradoch zaregistrované pozemkové spoločenstva, ktoré hospodária na nízkych výmerách (3-15 ha) s malým počtom spoluvlastníkov. Z tohto dôvodu je pre takéto spoločenstvá nevýhodné a neúčelné preregistrovať sa na spoločenstvo s právnou subjektivitou. Vyplývali by z toho nové zbytočné povinnosti ako je založiť výbor, dozornú radu, zvolávať ročné zasadnutie zhromaždenia a iné povinnosti voči lesným úradom.
Moja otázka znie: Je nejaká iná zákonná možnosť aby mohli takéto malé subjekty viesť svoju činnosť aj inou formou aby to evidenčne vyhovovalo
príslušnému lesnému úradu? Mám na mysli napr. uzatvorenie zmluvy o združení
fyzických osôb bez právnej subjektivity podľa § 829 občianskeho zákonníka a
nasledujúcich. Ak je to možné, čo takéto uzatvorenie zmluvy obnáša aj vo
vzťahu k obvodným lesným úradom. Ak sa registrácia pozemkového spoločenstva bez právnej subjektivity ruší automaticky zo zákona (ak nepodá návrh na preregistrovanie) ako bude ďalej vystupovať pred bývalým lesným úradom.

Ďakujem za odpoveď

Minčák

Re: pozemkové spoločenstvá
 

Dobrý deň,

Národná rada Slovenskej republiky dňa 28. januára 2014 schválila zmenu a doplnenie zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách s účinnosťou od 27. februára 2014 (parlamentná tlač č. 757, uznesenie NR SR č. 997). Sú v ňom zmeny týkajúce sa § 18 ods. 3 aj § 31 ods. 5 (lehota na transformáciu sa predĺžila do 30. júna 2014. V prípade, že pozemkové spoločenstvo bez právnej subjektivity sa ani do tohto termínu nepretransformuje na spoločenstvo s právnou subjektivitou, bude zrušené zo zákona.
Vlastníci podielov spoločnej nehnuteľnosti, ak nevyužijú možnosť podľa zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách, majú viaceré možnosti ako riešiť právnu formu na obhospodarovanie spoločnej nehnuteľnosti. Je možné využiť ustanovenia § 829 a nasl. Občianskeho zákonníka ako združenie. Podrobnosti o vzniku a náležitostiach zmluvy uvádza Občiansky zákonník. Ďalšou možnosťou je využiť Obchodný zákonník (spoločnosť s ručením obmedzeným, akciová spoločnosť, iná obchodná spoločnosť alebo družstvo).


S pozdravom

Odbor komunikácie a marketingu
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]