Vypovedanie zmluvy
 

Dobrý den

Ako zistím kto má prenajatú moju ornú podu ktorú som zdedil pred 2 mesiacmi. A ako sa mám dopracovať k vypovedaniu danej zmluvy? dakujem

Re: Vypovedanie zmluvy
 

Dobrý deň,

Ide pravdepodobne o prípad, keď Váš predchodca nebol ako vlastník evidovaný v katastri nehnuteľností. Pozemky s nezisteným vlastníkom môže podľa zákona č. 180/1995 Z. z. Slovenský pozemkový fond (SPF) prenajať. Podľa Občianskeho zákonníka § 680 ods. 2, cit.: „ Ak dôjde k zmene vlastníctva k prenajatej veci, vstupuje nadobúdateľ do právneho postavenia prenajímateľa a nájomca je oprávnený zbaviť sa svojich záväzkov voči prvšiemu vlastníkovi, len čo mu bola zmena oznámená alebo nadobúdateľom preukázaná.“ Z uvedeného vyplýva, že musíte strpieť nájomcu až do skončenia nájomnej zmluvy uzavretej nájomcom so SPF, pokiaľ sa nedohodnete inak.

S pozdravom

Odbor komunikácie a marketingu
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]