Vrátenie a prevzatie pozemku.
 

Dobrý deň.
Prosím o uvedenie postupu (v súlade s platnou legislatívou) pre vrátenie a prevzatie poľnohospodárskej pôdy, ktorú užíva podnikateľský subjekt bez nájomnej zmluvy.
V minulosti bola medzi vlastníkom a užívateľom uzavretá nájomná zmluva na dobu určitú do 31.12.2013.
Ako vlastník plánujem užívať pozemky na poľnohospodárske účely.
Jedná sa o parcely registra E, bez podielové 1/1, aj podielové, nadpolovičné spoluvlastníctvo 95/100.
Parcely s prístupovou cestou aj bez prístupovej cesty.
Ďakujem za odpoveď.

Re: Vrátenie a prevzatie pozemku.
 

Dobrý deň,

v zmysle § 12 ods. 1 zákona NR SR č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov ak prenajímateľ alebo nájomca rok pred uplynutím času, na ktorý bol nájom dohodnutý, písomne nevyzve druhú zmluvnú stranu na vrátenie a prevzatie prenajatého pozemku po skončení nájmu, zmluva sa obnovuje na určitý čas podľa § 8; to neplatí, ak sú predmetom zmluvy o nájme pozemku pozemky, s ktorými Slovenský pozemkový fond (ďalej len "fond") nakladá podľa osobitného predpisu.

Podľa §12 ods. 4 „Ak ide o pozemok, ktorý je užívaný bez nájomnej zmluvy, doručí jeho vlastník užívateľovi pozemku návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy alebo výzvu na vrátenie a prevzatie pozemku. Ak nedôjde k uzatvoreniu nájomnej zmluvy alebo ak bola doručená výzva na vrátenie a prevzatie pozemku, je užívateľ pozemku povinný pozemok vrátiť do 30 dní po zbere úrody. Ak ide o pozemok v podielovom spoluvlastníctve, postupuje sa podľa § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka.“ V prípade, že je pozemok neprístupný, postupuje sa podľa § 12a uvedeného zákona.

S pozdravom

Odbor komunikácie a marketingu
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]