AgroFórum - vymena pody

Prajem dobry den,

som vlastnikom pody, nieco cez 2ha a planujem tuto podu vymenit za cca 1,5ha. Obidve parcely, teda tu co vlastnim a aj ta, urcena na vymenu su v tom istej obci, defacto od seba vzdalene 500m. Mam menej ako 40 rokov, teda stale mozem byt povazovany za mladeho farmara. Momentalne v agro sektore nepodnikam, hoci planujem vybudovanie malej farmy na zeleninu.

Podla "Zákona o o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov", § 4, bod 1) pismeno a) a § 4, bod 10) plati:
§ 4
(1) Vlastník alebo iná osoba oprávnená previesť vlastníctvo poľnohospodárskeho pozemku (ďalej len „prevádzajúci“) môže poľnohospodársky pozemok, bez použitia postupu podľa odsekov 3 až 10 a podľa § 5 a 6, previesť do vlastníctva
a) osobe, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ) ako podnikanie najmenej tri roky pred dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza,
(10) Na nadobúdateľa, ktorý je mladým poľnohospodárom, ) sa nevzťahuje ustanovenie o povinnosti vykonávať poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky. Mladý poľnohospodár nemôže poľnohospodársky pozemok prenajať, predať ani darovať tri roky od nadobudnutia vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.

Moje otazky:
1) Znamena to teda, ze hoci v bode 1a) je napisane, ze osoba vykonava polnohospodarsku cinnost min. 3 roky, tak na mladeho farmara sa to nevztahuje (bod 10) a tym padom nemusi ani dalej riesit to, co je popisane v bodoch 3-10?
2) Kedze ja nechcem nadobudnut podu kupou ale len vymenou v tej istej obci a som mlady farmar, ako mam postupovat?

Vopred Vam dakujem za odpovede a prajem pekny den,
agro11