Výklad zákona 97/2013
 

Starý otec mi chce darovať celý svoj podiel v lesnom spoločenstve, pričom nie som členom tohto spoločenstva.
Kataster mi nechce zapísať túto nehnuteľnosť s odôvodnením na §9 ods 7 zákona 97/2013, že členovia spoločenstva majú predkupné právo a požaduje odo mňa vyjadrenie spoločenstva o zrieknutí sa predkupného práva.
Vie mi niekto dať vyjadrenie/výklad tohto paragrafu, tak aby bol právne záväzný pre katastrálny úrad?
V prípade ak by mi lesné spoločenstvo nevydalo súhlasné stanovisko - akým spôsobom sa môžem brániť voči tomuto nesúhlasnému stanovisku, ktorým mi vznikajú priame škody?

Re: Výklad zákona 97/2013
 

Pri prevode vlastníctva podielu na spoločnej nehnuteľnosti na tretiu osobu, čiže na "nečlena" spločenstva, majú ostatní spoluvlastníci predkupné právo, t. j. prevádzajúci je povinný ponúknuť im svoj podiel, ktorý prevádza, ostatným členom spoločenstva, a to prostredníctvom výboru spoločenstva.
V katasrálnom konaní však orgán katastra nie je oprávnený vyžadovať od prevádzajúceho preukázanie, že rešpektoval predkupné právo. Navyše, nič také, ako "súhlasné stanovisko spoločensva" alebo "vyjadrenie spoločenstva o zrieknutí sa predkupného práva" právny poriadok nepozná.
Katastrálny orgán ako štátny orgán môže robiť len to, čo mu zákon ukladá alebo dovoľuje.
Prípadné porušenie predkupného práva spoluvlastníkov nie je vecou, ktorú skúma alebo má skúmať katastrálny orgán. Kto sa domnieva, že jeho predkupné právo bolo porušené, môže sa obrátiť na súd.
Porušenie predkupného práva zakladá relatívnu neplatnosť prevodu vlastníctva podielu na spoločenj nehnuteľnosti.
MPRV SR nie je oprávnené dávať výklad právnych prepdisov. MPRV SR neriadi ani neusmerňuje katstrálne orgány, ktoré patria do pôsobnosti Úradu pre geodéziu, kartofrafiu a kaster SR.