Povinnosti pri podnájomnej zmluve
 

Dobrý deň,

vzhľadom na poslednú novelu zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľn. pozemkov by som Vás chcel poprosiť o radu. Máme uzavretú nájomnú zmluvu, podľa ktorej je nájomca (čiže my) oprávnený dať prenajatú vec do podnájmu. Ak tak urobíme:

1) sme povinní oznámiť túto skutočnosť pozemkovému úradu a takúto zmluvu na tomto úrade evidovať?

2) máme povinnosť uzavretie podnájomnej zmluvy oznámiť všetkým prenajímateľom (v zmluve nemáme o tom zmienku, len to, že to môžme urobiť)?

3) aké iné zákonné povinnosti sa na nás vzťahujú v prípade uzavretia podnájomnej zmluvy?

Ďakujem

Re: Povinnosti pri podnájomnej zmluve
 

Dobrý deň,

ad 1: Ak uzatvoríte podnájomnú zmluvu podľa §12a zákona 504/2003, takáto zmluva podlieha evidencii na okresnom úrade. Ak podľa §10, takáto nepodlieha evidencii.

ad 2: Áno, aj podľa §10 aj podľa §12a to musíte oznámiť vlastníkovi.

ad 3: Odporúčame Vám preštudovanie zákona č. 504/2003 Z. z.