[Odbor komunikácie MPSR]

Vážená pani Suchánková,

súhlas s budúcim možným použitím poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársky účel podľa § 13 až 15 zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zákona č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len zákon o ochrane pôdy“) má deklaratórny charakter, pretože sa ním neudeľuje právo použiť poľnohospodársku pôdu pre stavebné a iné zámery.

Krajský pozemkový úrad, ako príslušný orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy udeľuje súhlas:

1. podľa § 13 k návrhom nepoľnohospodárskeho použitia v rámci návrhu územného plánu obce,

2. podľa § 14 k návrhom nepoľnohospodárskeho použitia v rámci zmien a doplnkov platného územného plánu obce,

3. podľa § 15 k individuálnym návrhom nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej pôdy v prípadoch, ak obec nie je povinná mať územný plán podľa osobitného predpisu, pozri §11 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon).

Územný plán je určitou dohodou všetkých zainteresovaných o budúcom rozvoji obce, rieši okrem iného priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia obce ako celku.

Vyššie uvedená nadväznosť ustanovení zákona o ochrane pôdy na územný plán rešpektuje ustanovenia platného stavebného zákona a naopak, schválenie územného plánu je podmienené súhlasom orgánu ochrany poľnohospodárskej pôdy.

Do pozornosti dávame ustanovenie § 16 zákona o ochrane pôdy:
Súhlas s budúcim možným použitím poľnohospodárskej pôdy pre stavebné a iné zámery podľa § 13, 14 a 15 netreba žiadať, ak návrh nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej pôdy nepresahuje výmeru 1000 m2 .

S pozdravom

Mgr. Michaela Pallayová
poverená zastupovaním generálneho riaditeľa
sekcie legislatívy a pozemkových úprav