[Odbor komunikácie 1]

Podľa skutočností, ktoré vo svojom podaní uvádzate, uzavreli ste nájom s vlastníkmi na pozemky, ktoré boli doteraz užívané iným poľnohospodárskym subjektom bez nájomnej zmluvy a ten ich odmieta uvoľniť.
Vo Vašom prípade sa malo postupovať podľa § 12 ods. 4 zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov..., t.j. vlastník pozemku mal doručiť výzvu na vrátenie a prevzatie pozemku. Doterajší užívateľ po doručení výzvy by mal pozemok uvoľniť do 30 dní po zbere úrody. Ustanovenie §12 ods.5 upravuje vznik práva užívať pozemok, ak vlastník ponúknutú nájomnú zmluvu neodmietol, ale ju ani nepodpísal, okrem prípadu, ak vlastník uzavrel nájom s inou osobou. Uzavrieť s Vami vlastník nájomnú zmluvu mohol ale prakticky do užívania môžete vstúpiť po splnení podmienky podľa §12 ods.4. Vlastník musí najprv postupovať podľa §12 ods.4 aby užívanie ukončil až potom môže vzniknúť právo nájomného vzťahu inej osobe.

JUDr. Jaroslav PUŠKÁČ
generálny riaditeľ Sekcie legislatívy