1. Z uvedeného vyplýva, že vlastníkovi pozemkov boli na základe rozhodnutia Pozemkového úradu vydané náhradné pozemky podľa § 15 zákona SNR č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov ( § 15 zákona č. 330/1991 Zb. bol zrušený od 1. 1. 2008 zákonom č. 571/2007 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov).
Podľa ustanovenia § 42i zákona SNR č. 330/1991 Zb. v znení zákona č. 571/2007 Z. z. rozhodnutia Pozemkového úradu vydané podľa uvedeného § 15 strácajú platnosť zrušením pôvodného poľnohospodárskeho družstva.
2. Ak nový subjekt – s. r. o., užíva pozemky vlastníka bez nájomnej zmluvy, má vlastník pozemkov podľa § 12 ods. 4 zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov doručiť užívateľovi pozemku (s. r. o.) návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy alebo výzvu na vrátenie a prevzatie pozemku. Ak nedôjde k uzatvoreniu nájomnej zmluvy, alebo ak bola doručená výzva na vrátenie a prevzatie pozemku, je užívateľ pozemku povinný pozemok vrátiť do 30 dní po zbere úrody.
V predmetnej veci Vám oznamujeme, že podľa ustanovenia § 12 ods. 5 zákona č. 504/2003 Z. z., ak užívateľ pozemku, ktorý pozemok užíva bez nájomnej zmluvy, preukáže, že vlastníkovi uzatvorenie nájomnej zmluvy navrhol a vlastník pozemkov uzatvorenie nájomnej zmluvy neodmietol alebo nevyzval užívateľa pozemku na jeho vrátenie a prevzatie, predpokladá sa, že medzi nimi vznikol nájomný vzťah podľa zákona č. 504/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov.
3. Vlastník pozemkov v liste uvádza, že napriek tomu, že s. r. o. písomne upozornil aby na jeho pozemky nevstupovali, s. r. o. napriek tomu začala jeho pozemky obrábať a preto podal na okresný súd predbežné opatrenie na zákaz vstupu na jeho pozemky, pričom ho okresný súd upovedomil, že nedoložil listy vlastníctva jeho pozemkov. Podľa vlastníka pozemkov sú však listy vlastníctva zverejnené na portáli katastra. Upozorňujeme, že listy vlastníctva uverejnené na portáli katastra nie sú pre správne orgány a pre súdy právne záväzné a vlastník pozemkov má na súd predložiť výpis z listov vlastníctva svojich pozemkov vydaný príslušnou správou katastra.
e-mail:
[email protected]