Dobrý deň,
1. Ak máte uzavretý nájom na dobu neurčitú a chcete nájom ukončiť, dáte výpoveď k 1. novembru, výpovedná lehota je jeden rok, ak sa nedohodne inak (§6 zákona č. 504/2003 Z.z.). Upozorňujeme, že v prípadoch, ak neprešlo 5 rokov od uzavretia nájomnej zmluvy táto sa musí dodržať (§12 ods.2 zákona č. 504/2003 Z. z.). Dôvod výpovede sa neuvádza.
2.Ak ste vypovedali zmluvu k 1. novembru 2013, pozemok Vám nájomca uvoľní k 1. novembru 2014. To platí aj v opačnom prípade, ak dá výpoveď nájomca.
3.V prípadoch, ak je nájomná zmluva dohodnutá na dobu určitú a nájomca s jej skorším ukončením nesúhlasí, má právo trvať na nájme až do termínu dohodnutého v zmluve (vo Vašom prípade 6 rokov). Pri ukončení nájmu sa nedáva výpoveď, ale vlastník musí minimálne rok pred dohodnutým termínom ukončenia nájmu písomne vyzvať druhú zmluvnú stranu na vrátenie a prevzatie prenajatého pozemku (§12 ods.1 zákona č. 504/2003 Z. z.).
S pozdravom
Odbor komunikácie a marketingu
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail:
[email protected]