[Odbor komunikácie 1]

Áno, aj obec môže nadobudnúť vlastníctvo podielu na spoločnej nehnuteľnosti.
O prevode podielu však nerozhoduje valné zhromaždenie. O prevode podielu rozhoduje len vlastník tohto podielu. To znamená, ak obec má záujem o odkúpenie podielu spoločnej nehnuteľnosti od konkrétneho člena spoločenstva, je to v zásade len ich dvojstranná vec.
Podstatné však je, že ak sa podiel prevádza na takú osobu, ktorá nie je v danej chvíli spoluvlastníkom spoločnej nehnuteľnosti, ostatní spoluvlastníci majú predkupné právo. Prevádzaný podiel je teda potrebné ponúknuť najprv všetkým ostatným spoluvlastníkom (= členom spoločenstva), a to prostredníctvom výboru spoločenstva (viď § 9 ods. 7 druhá veta zákona č. 97/2013 Z. z.). Ak by teda dotknutá obec ešte nebola vlastníkom žiadneho podielu spoločnej nehnuteľnosti, je potrebné tento podiel najprv ponúknuť prostredníctvom výboru ostatným spoluvlastníkom.
Ak by však obec už dnes bola vlastníkom podielu spoločnej nehnuteľnosti, je možné na ňu previesť ďalší podiel bez obmedzenia (viď § 9 ods. 7 prvá veta zákona č. 9 ods. 7 zákona č. 97/2013 Z. z.).
Osobitným prípadom môže byť situácia, kedy vlastníkom predmetného podielu je priamo pozemkové spoločenstvo samo ako právnická osoba, a nie niektorý z jeho členov. Spoločenstvu tu má síce postavenie spoluvlastníka ako ktorýkoľvek iný spoluvlastník, avšak vnútorné dokumenty spoločenstva (zmluva o spoločenstve, stanovy atď.) môžu ustanoviť, že ak by malo spoločenstvo previesť podiel vo svojom vlastníctve na inú osobu, podlieha to schváleniu valného zhromaždenia. V takom prípade by bola potrebná nadpolovičná väčšina hlasov len tzv. známych vlastníkov (t. j. bez počítania hlasov SPF).