Reštitúcie a oceňovanie

dobe55 · 18-01-2008, 18:13

Dobrý deň,
pôvodný pozemok bol vyvlastnený pre výstavbu IBV Nové mesto v Košiciach v roku 1977. Ako sa píše v odôvodnení vyvlastňovacieho rozhodnutia, vyvlastnenie bolo v zhode so zámermi a cieľmi územného plánu ako to vyplývalo z právoplatného rozhodnutia o umiestnení stavby vydaného MsNV v Košiciach v roku 1977.
Podľa Zák. 229/1991 Zb., § 14 Náhrady , ods. 5 - Ceny sa určia podľa cenových predpisov platných ku dňu účinnosti tohto zákona. Ku dňu účinnosti zákona platila Vyhláška 205/1988 Zb. v znení zmien a doplnkov, konkrétne Vyhláška 289/1990 Zb., kde v zmenenom § 14 je stanovené :

(1) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu /16/ alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha, nádvorie, /17/ záhrada, /18/ a nejde o pozemok oceňovaný podľa odseku 2, je:

150, - Kčs v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, Starom
Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a
Trenčianskych Tepliciach

Prečo Pozemkový úrad ocenil tento vyvlastnený pozemok ako ornú pôdu (vyvlastnený pozemok bol Druh pozemku – roľa) ak evidentne podľa platných zákonov išlo o pozemok určený na stavbu ? Ak vo vyhláške je stanovená cena pre rôzne druhy pozemkov ( stavebný pozemok ako druh pozemku katastrálny zákon nepozná ), prečo toto nerešpektujú pozemkové úrady a SPF ?

Ing. Vladimír Varga

Odbor komunikácie MPSR · 25-01-2008, 13:14

Vážený pán Varga,

rozhodujúcou skutočnosťou pre ocenenie vyvlastneného pozemku pre určenie výšky náhrady za pozemok, ktorý sa podľa zákona č.229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov nevydáva, je jeho druh pozemku (kultúra) v čase prechodu na štát prípadne na právnickú osobu. Napríklad, ak došlo k vyvlastneniu pozemku, ktorý bol v tom čase evidovaný v evidencii nehnuteľností ako orná pôda, tento sa ocení pre reštitučné účely ako orná pôda. V čase účinnosti zákona č.229/1991 Zb. platila vyhláška č.465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov. Orná pôda sa oceňuje podľa prílohy č.8 tejto vyhlášky.

S pozdravom

JUDr. Pavol Ňuňuk
poverený zastupovaním generálneho riaditeľa
sekcie legislatívy a pozemkových úprav

18-01-2008, 18:13	#1
dobe55 člen Registrovaný od: Aug 2006 Príspevky: 7	Reštitúcie a oceňovanie Dobrý deň, pôvodný pozemok bol vyvlastnený pre výstavbu IBV Nové mesto v Košiciach v roku 1977. Ako sa píše v odôvodnení vyvlastňovacieho rozhodnutia, vyvlastnenie bolo v zhode so zámermi a cieľmi územného plánu ako to vyplývalo z právoplatného rozhodnutia o umiestnení stavby vydaného MsNV v Košiciach v roku 1977. Podľa Zák. 229/1991 Zb., § 14 Náhrady , ods. 5 - Ceny sa určia podľa cenových predpisov platných ku dňu účinnosti tohto zákona. Ku dňu účinnosti zákona platila Vyhláška 205/1988 Zb. v znení zmien a doplnkov, konkrétne Vyhláška 289/1990 Zb., kde v zmenenom § 14 je stanovené : (1) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu /16/ alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha, nádvorie, /17/ záhrada, /18/ a nejde o pozemok oceňovaný podľa odseku 2, je: 150, - Kčs v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach Prečo Pozemkový úrad ocenil tento vyvlastnený pozemok ako ornú pôdu (vyvlastnený pozemok bol Druh pozemku – roľa) ak evidentne podľa platných zákonov išlo o pozemok určený na stavbu ? Ak vo vyhláške je stanovená cena pre rôzne druhy pozemkov ( stavebný pozemok ako druh pozemku katastrálny zákon nepozná ), prečo toto nerešpektujú pozemkové úrady a SPF ? Ing. Vladimír Varga

25-01-2008, 13:14	#2
Odbor komunikácie MPSR člen Registrovaný od: Dec 2007 Príspevky: 318	Re: Reštitúcie a oceňovanie Vážený pán Varga, rozhodujúcou skutočnosťou pre ocenenie vyvlastneného pozemku pre určenie výšky náhrady za pozemok, ktorý sa podľa zákona č.229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov nevydáva, je jeho druh pozemku (kultúra) v čase prechodu na štát prípadne na právnickú osobu. Napríklad, ak došlo k vyvlastneniu pozemku, ktorý bol v tom čase evidovaný v evidencii nehnuteľností ako orná pôda, tento sa ocení pre reštitučné účely ako orná pôda. V čase účinnosti zákona č.229/1991 Zb. platila vyhláška č.465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov. Orná pôda sa oceňuje podľa prílohy č.8 tejto vyhlášky. S pozdravom JUDr. Pavol Ňuňuk poverený zastupovaním generálneho riaditeľa sekcie legislatívy a pozemkových úprav

Práca s témou	Vyhľadávanie v téme
Zobraz verziu pre tlač Pošli stránku emailom	Vyhľadávanie v téme: Rozšírené hľadanie