Register ponúk - dotaz

[dotazovatel]

Dobrý deň prajem,
na základe zákona 140/2014 Z.z. je potencionálny predávajúci poľnohospodárskych pozemkov od 1.6.2014 povinný zverejniť svoj úmysel predať nehnuteľnosti v registri ponúk vedeného na stránke MPaRV SR. Na základe zisťovania a dotazovania sa na Okesnom úrade sme zistili, že potencionálny predávajúci môže ponuku v registri ponúk zverejniť len na základe prihásenia sa do systému cez elektronický občiansky preukaz. Zároveň nám bolo povedané, že minimálne 1 zamestnanec Okresného úradu má cez tento občiansky preukaz už zabezpečený prístup. Otázky súvisiace so zákonom :
1. Sú pracovníci Okresných úradov povinní ponuku potencionálneho predávajúceho do systému nahrať bezplatne, alebo každý potencionálny predávajúci je povinný si nahratie údajov zabezpečiť sám na vlastné náklady vyhotovením elektronického občianskeho preukazu, alebo iba sprostredkovane?!.
2. Prečo zákon obmedzuje dispozičné právo vlastníka voľne nakladať s nehnuteľnosťami?Myslíme na to, že napr. vlastník má kupcu, ktorý je fyzickou osobou - občanom SR ale nie je podľa zákona agropodnikateľ, avšak medzi ním a predávajúcim došlo k dohode a napriek tomu mu zákon ukladá povinnosť ísť cestou zverejnenia ponuky a čakať nevieme ako dlho, pričom on ako vlastník môže tie peniaze napr. súrne potrebovať na liečenie.
Ďakujem za skorú odoveď

[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

K otázke č. 1 Pracovníci okresného úradu nesmú nahrávať ponuky potenciálnych predávajúcich, títo si musia zabezpečiť zverejnenie sami alebo cez splnomocnenú osobu.
K otázke č. 2 Zákonodarca mal na mysli ochranu poľnohospodárskych pozemkov pred ich špekulatívnym predajom a zmenením ich charakteru na ostatné pozemky a následný predaj za oveľa vyššie ceny. Poľnohospodárske pozemky sú spoločným bohatstvom občanov štátu a dedičstvom budúcich generácií a ako také si zaslúžia osobitnú ochranu.

S pozdravom

Odbor komunikácie
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]